内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の躯体（柱・梁・床スラブ）を保存したまま、内部をすべて撤去する工事です。商業ビルのテナント変更時、店舗のリニューアル前、オフィスの大規模改修前に実施されることが多くあります。壁・天井・床材、配管・配線、建具・設備機器など、躯体以外のすべてを分別撤去します。

解体工事と異なり、既存躯体へのダメージを最小化することが重要です。重機の使用が限定され、手作業や小型機械による慎重な施工が求められます。アスベスト含有建材の確認も重要で、安全な撤去方法の選択が必須となります。

工期はスケルトン化する面積によって変動しますが、通常1〜2週間程度が目安です。

テナント面積50〜300坪程度の工事が一般的です。工期は内装の複雑さにより1〜3週間程度が目安となります。