内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、床材、壁紙、天井、建具、配管・配線などを撤去し、建物の躯体を露出させます。これにより、次のテナント入居者や大規模リフォーム予定者が、躯体の状態を確認して新しい内装計画を立てることができます。既存の造作材や設備は廃棄物として適切に分別・処理されます。

この工事は建物本体の解体ではなく、躯体保護を前提としているため、丁寧な手作業と細心の安全管理が求められます。建物内での作業のため、養生や粉塵対策も特に重要です。廃棄物の搬出ルート計画や、建物内の電気・給水への配慮も欠かせません。

工期は対象面積や内装の複雑さによって異なりますが、100〜200㎡程度で1〜2週間が目安です。搬出ルートが限定される場合は工期が延びることもあります。