アスベスト事前調査

アスベスト（石綿）は、かつて断熱材や防火材、吸音材として多くの建物に使用されていました。解体時にアスベストを含む部材が飛散すると、重大な健康被害の原因となるため、事前調査と適切な処理が極めて重要です。

調査では、壁・天井・床下などからサンプル採取し、含有アスベストの有無と種類、含有率を分析機関で調べます。調査結果に基づき、飛散防止対策の工法選定と処理方法の計画を立てます。アスベスト含有部材の撤去は通常の解体工事と異なり、特別な養生と処理方法が必要です。

2023年以降の建設リサイクル法により、一定規模以上の建築物解体には石綿調査が法的に義務付けられています。費用は調査対象面積に応じ、数万円から数十万円程度が一般的です。

戸建住宅（100〜150㎡）で調査費用3〜8万円程度、中小ビル（500〜1500㎡）で10〜30万円程度が目安です。