内装スケルトン解体

内装スケルトン工事は、既存建物の骨組み（躯体）を活かしながら、すべての内部仕上げ・設備を撤去する工程です。壁・天井・床・設備配管など、躯体に直結していない部位を系統的に分別撤去する必要があります。

商業テナントの入れ替わりや、オフィスの全面改装など、実務的なニーズが多い工事分野です。建物の躯体を傷つけないための慎重な作業計画と、廃棄物の適切な分類が求められます。特に古い建物の場合、アスベスト含有断熱材や石綿天井板の存在確認が重要です。

既存の給排水管・電気配線・ガス管などの撤去・処分手配も含まれることが多く、専門的な知識と安全管理が必要になります。

100～300坪程度のテナント規模で、工期は1～3週間が一般的です。設備配管の複雑度により変動します。