内装スケルトン・部分解体

内装スケルトン工事は、テナント退去時やリフォーム計画前に、建物内部を一度白紙に戻す作業です。クロス・床材・天井・造作壁・老朽化した給排水管や電気配線まで、躯体以外をすべて撤去します。対象は店舗・事務所・飲食店など、商業建築物がほとんどです。

戸建住宅の部分解体も含まれ、キッチンの撤去、古い浴室の撤去、不要な間仕切り壁の除去など、建替え不要で改修を希望する場合に活用されます。既存配管・配線の位置確認が重要であり、安全な切断・撤去方法の事前検討が必須です。

産廃の分別種類が多く、木材・石膏ボード・金属・プラスチック・混合廃棄物など、細かく分けられます。工期は対象面積と複雑さにより大きく変動します。

店舗や事務所の場合、50〜200坪程度で工期は1〜3週間が目安です。配管・配線の複雑さで変動します。