内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体構造を損なわない範囲で、床・壁・天井・建具・配管・配線などを全て取り除く工事です。貸ビル・店舗の原状回復、リフォーム前の下地処理として一般的に行われています。躯体に影響する柱・梁の解体は行わず、可動壁・造作家具・内装材の撤去に特化しています。

アスベスト含有建材の有無調査が前提となります。既設配管のガス・水道・電気も系統図を確認しながら解体します。遺留品や有価物の処理、フロア全体の粉じん管理も重要です。解体後は躯体確認と清掃により、新規テナントや工事業者への引き渡しが可能な状態に仕上げます。

100～300坪の店舗・オフィス内装で、工期は1～3週間が目安です。設備の複雑度や既設図の整備状況により変動します。