内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井・建具・設備配管などをすべて取り外し、躯体のみの状態に戻す作業です。テナントの入れ替わり時やリノベーション前に行われることが多いです。躯体に傷をつけないよう、丁寧な手作業と部分的な重機を組み合わせます。

作業の重点は、躯体への損傷防止と産廃の分別です。電気配線・給排水管・エアコンダクトなど複数の設備系統が床・壁に埋設されているため、図面確認と現場での慎重な調査が欠かせません。金属・木材・プラスチック・混合廃棄物などに細かく分別し、リサイクル価値を最大化します。

工期は面積と内装の複雑さで異なりますが、100坪で2〜4週間程度です。躯体が健全であれば、その後の工事計画もスムーズに進みます。

30〜300坪のテナント・オフィスが多く、工期は100坪あたり2〜4週間が目安です。