内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組み（躯体）を保持したまま、内装材・設備・配管を全て取り外す工事です。オフィスや店舗のテナント切り替え時に多く行われ、既存躯体を次の用途に活かすことで建設コストを削減できます。工事規模は内装面積に応じて決まり、数日〜1週間程度で完了することが一般的です。

作業内容は壁・床・天井の撤去、エアコン・照明・配線の撤去、給排水管の切断・撤去が主となります。躯体への損傷を避けることが重要であり、型枠やレベラー処理も丁寧に行われます。廃棄物は石膏ボード、木材、金属などに分別され、産廃処理につなげられます。既存テナント営業中の工事となることも多いため、工事時間の制限や安全柵の設置が必要です。

20〜100坪の内装スケルトンで工期3〜7日が目安です。建物用途や既設配管の複雑さにより変動します。