内装スケルトン・リノベーション付帯

内装スケルトン工事は、建物の躯体は保持したまま、床・壁・天井・設備配管・配線を撤去する作業です。営業中の施設で段階的に進めることも可能で、営業スペースと工事エリアの分離により継続運営が可能な場合があります。

廃棄物の搬出経路が限定される都市部ビルでは、小分けにして搬出する工法が一般的です。既存配線・配管の整理は、残置部分との分別が重要で、次のテナント・用途に応じた整理が求められます。

床スラブの梁型までの撤去、ユーティリティスペース（電気室・機械室）の処理方法は、事前の設計図確認と建物オーナーとの打ち合わせで決定します。

フロアあたり100～500㎡の規模で、工期は2～4週間が目安です。既存配管・配線の複雑さにより変動します。