古家撤去

古家撤去は、放置されていた老朽家屋を整理し、土地を有効活用するための前準備です。倒壊のリスク、衛生問題、景観悪化などを解決する地域課題であり、相続時の土地処分や、遊休地の活用促進につながります。

古い家屋は、劣化により構造の予測が困難な場合があり、解体時に想定外の補強が必要になることもあります。また、長期間放置されていた建物には、損傷した部材、不適切な補修跡、予期しない埋設物が存在することがあり、事前の細密な調査が大切です。

跡地活用(駐車場、賃貸物件建設、空き地提供など)を見据えた解体計画が求められます。敷地の整地、地盤調査への協力、新たな利用に向けた下準備まで、トータルに対応することが、古家撤去の本来の価値となります。

40〜80坪の木造古家の場合、工期は2〜3週間程度が目安です。老朽度合いにより施工期間が延長されることもあります。