内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルのテナントスペースやオフィスを全面的に解体し、躯体だけの状態に戻す工事です。新たなテナントの入居や用途変更に先立ち、建物の素の状態を作り出します。

施工では、天井・壁・床の内装材、給排水配管・電気配線・空調ダクト・消防設備など、すべての内部設備を撤去します。躯体(柱・梁・スラブ)は保存し、解体後は次のテナント仕様に対応できる状態にします。分別解体により、建材や配管などの廃棄物を適切に処理します。

工期はスペースの規模と複雑さに依存しますが、30〜50坪の一般的なオフィスであれば1〜2週間程度が目安です。既存テナントの営業が継続している場合、工事時間の制限や騒音対策がより厳しくなります。

30〜50坪程度のテナントスペースで1〜2週間が標準的な工期です。既存営業が継続する場合は、時間帯制限により工期が延長することがあります。