内装スケルトン・スケルトン解体

スケルトン解体は、ビルテナント、店舗、事務所の入退去時に、前のテナントの造作物をすべて撤去して躯体をむき出しの状態にする工事です。壁・天井・床・建具・設備配管・配線などを段階的に撤去し、コンクリート躯体やRC柱梁が見える状態に仕上げます。

ビル内での施工のため、他のテナントへの騒音・振動を最小化する配慮が特に重要です。工事時間の制限（営業時間外のみ等）、防音シートの設置、粉じん対策が必須です。また、テナント工事のため廃材は産業廃棄物として適切に処理し、リサイクル可能な資材は分別します。

フロア面積500〜1000坪で、工期は1〜2週間程度が目安です。営業時間外施工のため、工事期間は暦日ではなく工事日数で管理されます。