内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の建物を新たな用途へシフトする際の第一段階です。壁紙・天井材・床材、電気配線・給排水管・空調ダクトなど、移設不可能な設備を計画的に撤去します。鉄筋コンクリート造や鉄骨造のビル・店舗・オフィスで多く施工されており、躯体への損傷を最小限に抑えながら進行することが施工の鍵となります。

廃棄物は種類ごとに分別され、リサイクル可能な資源（金属・木材・ガラス）を可能な限り分離します。既存用途による汚れや危険物（アスベスト、PCB等）の事前確認も重要です。スケルトン完成後、テナント側の新装工事がスムーズに進むよう、床・天井・壁の清掃と簡易的な状態確認を行うことで、次段階への引継ぎがスムーズになります。

500〜2,000坪程度のオフィス・店舗を想定した場合、工期は通常1〜2週間程度が目安となります。フロア構成やテナント数により変動します。