内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の内壁・床・天井・配管・配線などを撤去し、コンクリート躯体だけの状態に戻す工事です。建物本体は解体しないため、外部への影響は比較的限定的ですが、建物内での粉塵対策と廃棄物管理が重要になります。テナントビルの原状回復工事として実施される場合が多いため、建物所有者や他テナントとの調整が必須です。

石綿含有建材の有無確認、電気・ガス・給排水の遮断、内装廃棄物の分別収集をきめ細かく進めます。作業中は防塵シートで区画し、他フロアへの影響を最小化する必要があります。床・壁・天井の撤去順序、重機の搬出経路、廃棄物一時保管場所の確保など、複合的な計画立案が求められる工種です。

100〜300坪のテナント空間で工期1〜2週間が目安です。内装の複雑さや搬出経路の制約により調整が必要な場合があります。