内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント退去時やリノベーション前の準備工事として行われます。床材・タイル・ボード類、壁紙・塗装、天井材・照明設備、内部仕上げの全てを撤去し、躯体むき出しの状態にします。ただし柱・梁・床スラブなどの構造体は残し、撤去してはいけません。

廃棄物には可燃物・不燃物・混合廃棄物など多種類が発生するため、現場での分別管理が重要です。また既存配管・配線の位置確認、隠蔽部分の有害物質の事前調査なども必要になります。狭い既存テナント内での施工のため、搬出経路と工事スペースの効率化が課題です。

20〜100坪のテナントで工期5〜10日程度が目安です。配置や既存設備の複雑さで変動します。