内装スケルトン解体

ビルやテナント、住宅の内装全体を解体して躯体の状態に戻すスケルトン工事では、天井裏の配管・電配線、内壁の断熱材、床材などを段階的に撤去します。各種設備の廃止手続きや既存配管の状態確認も同時に進める必要があり、今後のリノベーション計画に支障がないよう注意深く施工する必要があります。

在来工法と部分的に新しい設備が混在する建物では、どの部分が躯体に固着されているかの判別が重要です。石綿含有の可能性がある古い断熱材や吹き付け材が発見される場合もあり、事前調査の精度が工事の安全性を左右します。

50〜150坪のテナントやオフィスの場合、工期は2〜4週間が目安です。建物の劣化度合いや設備の複雑さによって期間が前後します。