内装解体・スケルトン化

スケルトン化は、床・壁・天井の仕上げ材、全ての配線・配管、建具、設備機器などを撤去し、建物の躯体のみを残す工事です。建物の構造を損傷しないよう慎重に進める必要があります。

特に商業施設や共有部分での施工は、他のテナント営業への影響を最小限に抑えるための工程管理が重要です。夜間や営業時間外での作業に限定される場合が多くあります。

解体開始前に設備図面の確認が必須です。電気・ガス・水道の位置把握により、予期しない事故を防ぐことができます。建材のリサイクル・リユース可能性の検討も、環境配慮の観点から推奨されます。

テナント規模で50〜500㎡程度の場合、工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さと搬出アクセスにより変動します。