内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、床、壁、天井などの内装仕上げ材や、配管・配線、厨房機器などの設備を取り外す作業です。躯体の健全性を損なわないよう注意が必要であり、特に構造壁とそうでない壁の見分けが重要です。フローリング、クロス、タイル、石膏ボードなど様々な内装材が分別対象になります。

テナント物件では、原状復帰義務に対応した丁寧な撤去が求められます。配管・配線の処理、空調機器・照明器具の撤去と処分手配も含まれます。工事中の埃対策として、シートで区画し、エアーダスターの使用を控えるなど、周囲への配慮が必須です。

10〜100坪程度の店舗・オフィスで、工期は規模に応じて3日〜2週間が目安です。既存設備の複雑さや建物の築年数により変動します。