戸建住宅解体

戸建住宅の解体は、木造軸組工法やツーバイフォー工法、軽量鉄骨造など複数の構造に対応する必要があります。一般的な流れとしては、事前に建物の構造・材質を調査し、建設副産物やアスベスト含有建材の有無を確認します。

その後、近隣への騒音・振動・粉塵対策として養生や防音シートを設置し、順次解体を進めます。木造の場合は手壊しと重機の併用、鉄骨造ではガス切断などの特殊工法を用いることもあります。解体後は基礎コンクリートの撤去、土地の整地、廃棄物の分別・搬出までを行います。

立地や周辺環境、建物の劣化状況によって工期が変わるため、事前調査の精度が重要です。

一般的な木造戸建住宅（延べ床面積30〜80坪程度）の場合、工期は1〜2週間が目安です。敷地の広さ、隣接建物との距離、地盤の状態により変動します。