内装スケルトン・店舗原状復帰

内装スケルトン工事は、壁紙・天井・床材・建具などの内装全般を解体し、コンクリート躯体や鉄骨をむき出しにする工事です。テナント物件の退去時に、次の入居者が自由に内装設計できる状態に戻すための工事として広く行われています。

キッチンやトイレなどの住設機器、照明・空調・配管・電気配線なども含めた総合的な撤去が必要です。天井裏の確認を通じて、アスベスト含有断熱材の発見も多いため、事前調査が重要です。

営業中のテナント内での工事となることが多いため、営業時間外の夜間・休日施工や、騒音対策・粉塵管理が特に重要になります。

店舗面積20〜100坪の内装スケルトン工事で、工期は5〜15日程度が目安です。夜間施工の場合は期間が延びる傾向にあります。