内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事とは、ビルのテナント区画や既存施設の内装、設備配管、電気配線などを取り壊し、コンクリート躯体むき出しの状態に戻す工事です。建物の外部構造は残すため、外壁や基礎を傷めないよう注意が必要です。

施工前には給水・給湯・ガス・電気などのライフラインを適切に遮断し、安全を確保します。撤去した内装材や設備は、金属、木材、プラスチック、コンクリートなどに分別処理します。アスベスト含有建材が使われていないか確認することも重要です。

工事は上階から下階へ段階的に進め、ホコリや騒音を最小化するため養生を厳密に行います。配管や配線の跡地処理、床面の洗浄まで含めた仕上げにより、次の用途への準備が整います。

オフィスや店舗の1フロア（50〜200坪程度）で、工期は1〜3週間が一般的です。建材の種類や配置により変動いたします。