内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・壁・床の仕上げ材、電気・給排水などの設備配管を全て取り除き、建物躯体を露出させる工事です。RC造やS造の躯体を傷つけないよう配慮しながら、壁紙やクロス、石膏ボード、タイル、フローリング、造作材などを段階的に撤去します。既に入居している他のテナント対策として、作業時間や作業音への細心の配慮が求められます。

発生する廃棄物は、金属配管、ガラス、木材、建設混合廃棄物など多岐にわたるため、分別搬出の効率性も重要です。室内作業であるため粉塵対策も徹底的に行われ、次の入居者の工事に支障を来さないよう清掃納の仕上がりが重視されます。

30〜100坪程度のテナント内装で、工期5〜10日が一般的な目安です。設備配管の複雑度により変動します。