内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（柱・梁・床・壁）は残し、内部の仕上げ材・設備・配管などをすべて撤去する工事です。オフィスビルのテナント入れ替えや飲食店の改装、倉庫の用途変更時に実施されます。既存の躯体を生かすため、新築より工事期間が短く、解体音も比較的小さいのが特徴です。

工事では、電気配線・給排水管・ダクト・照明器具などの設備を丁寧に撤去し、内装材（壁紙・床材・天井材）を分別処理します。札幌市内のビジネス地区では、営業中の隣接テナントへの配慮が重要です。作業時間の制限や騒音対策を徹底し、廃棄物は分別・圧縮して運搬効率を高めます。

テナント1フロア（30～100㎡）の場合、工期は5日～2週間程度です。設備の複雑さや廃棄物量により変動します。