内装解体・スケルトン工事

内装解体・スケルトン工事は、天井、壁、床、配管、配線などの内装工をすべて撤去し、建物の躯体むき出しの状態にする作業です。テナント変更時の原状回復工事や、リノベーション前準備として行われます。躯体への損傷を避けることが重要であり、慎重な手作業を要する部分も多くあります。

工事中は既存建物内での作業のため、近隣への影響は比較的少なくなりますが、建物内の他テナントや共有部分への配慮が必要です。廃棄物の搬出経路、作業時間の制限、防塵シートの適切な設置などを事前に調整します。有害物質（アスベスト、フロン等）の混在がないか事前調査も重要です。

テナント規模50〜300㎡程度であれば工期3〜7日程度、規模や複雑度により変動します。