古家撤去・空家活用前の整地

古家撤去は、相続で空き家が発生した場合や、低利用地の活性化の第一歩となる重要な工事です。建築年代が古いほど、アスベスト含有建材・老朽配管・予期しない埋設物が存在するリスクが高まります。工事前の詳細な調査により、隠れたリスクを事前に把握し、安全で適正な工程を設計する必要があります。

撤去後の整地も土地活用の成否を左右します。地盤が軟弱な場合の砂利敷き・転圧、不陸（でこぼこ）の修正、既存基礎の深さに応じた掘削調整など、次の利用形態に合わせた丁寧な仕上げが求められます。北海道の凍結・融解による地盤変化への対応も、地域経験を生かした施工のポイントです。

一般的な古い木造家屋（50～100坪）で、工期2～3週間程度です。埋設物対応で延長の場合もあります。