内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、床・壁・天井の仕上げ材、給排水管・配線・エアコン・照明などの機械設備を撤去する工事です。躯体そのものは残すため、梁や柱への損傷を避ける慎重な施工が求められます。既設テナントの営業継続中に施工することもあり、騒音・粉塵対策や工事時間の制限が厳しく設定されるケースが多いです。

廃棄物は室内での分別積込となるため、搬出ルートの確保と運搬車の確保が課題になります。また商業施設内での工事のため、安全標識の設置、作業員の安全靴・ヘルメット等の徹底も重要です。既設の有害物質(石綿含有材、鉛塗料など)の事前調査も併せて実施するケースが増えています。

1フロア100〜300坪程度で工期1〜3週間。営業時間外や夜間作業の場合は日数が増加。