古家撤去・相続物件対応

相続物件や空き家の撤去には、単なる工事以上の対応が求められます。複数の相続人がいる場合、遺産分割の完了と解体への合意が前提となります。また、登記簿上の所有権確認、税務上の控除要件(空き家にかかる譲渡所得3000万円特別控除など)への対応も重要です。

長期間放置された建物は、構造が著しく劣化していることが多く、予想外の補修や追加工事が生じる可能性があります。事前調査で劣化状況を詳しく把握し、見積に反映させることが大切です。地盤沈下、白アリ被害、断熱材やアスベストの状況を確認します。

撤去後の土地活用(売却、駐車場、賃貸物件など)を視野に入れた整地・地盤対応もサポートできます。

相続空き家の規模は様々ですが、手続きから完成まで1～3ヶ月を目安にご検討ください。