古家撤去・相続不動産処理

相続不動産として取得した老朽化住宅は、税制上の負担や管理コストが発生するため、早期の処理が必要となることがあります。古家撤去では、数十年間未利用の建物に蓄積した廃棄物や不用品の処理から始まります。床下や壁内に侵入した動物の痕跡確認、雨漏りによる腐朽箇所の把握なども重要です。

解体後は敷地の整地を行い、売却や活用に向けた準備をします。隣接地との境界確認、道路際の段差調整、雨水排水計画なども視野に入れた総合的なアプローチが必要です。

空き家化の期間や建物状態にもよりますが、調査から完了まで4〜8週間程度を想定するのが現実的です。