内装スケルトン解体

内装スケルトンとは、既存の建物内部を全て撤去して、コンクリートスラブや鉄骨の躯体だけの状態に戻す工事を指します。商業施設の改装、事務所のレイアウト変更、テナント入れ替え時に行われることが多いです。既存の天井・壁・床・配管・配線・内装造作を全て取り除き、新しい用途に対応できるスペースを創出します。

室内作業が中心のため、安全帯の使用、作業足場の組立て、廃棄物の室内での分別・包装、運搬ルートの確保が重要です。既存配管・配線が躯体内に埋設されていないか、石綿含有材が使用されていないかの事前調査も実施します。隣接テナントが営業中の場合、騒音・粉塵の管理が一層厳しくなります。

20〜100坪の室内工事で工期1〜2週間が目安です。配管・配線の複雑さや搬出階数により変わります。