内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、ビルやテナント物件の内部を空の状態に戻す工事です。既存のテナントが退去する際、次の借主が新しく内装を設計できるよう、間仕切り壁・床材・天井・空調・電気配線などを一括撤去します。躯体そのものは残すため、解体工事の中では比較的騒音が少ない工事です。

撤去対象は、可動壁・造作家具・給排水管・配線・照明器具など多岐にわたります。アスベスト含有の確認も重要です。分別と整理が細かく、廃棄物の適切な処理が求められます。

既存ビルの機能を損なわないよう、工事時間の制限や他テナントへの配慮が必要なケースがほとんどです。事前の打ち合わせと丁寧な段取りが成功の鍵になります。

テナント室内500〜1500㎡で工期1〜3週間が目安です。規模・用途・廃棄物量によって変動します。