古家撤去・土地活用前処理

古家撤去では、木造が主体となることが多く、建物の構造や現況把握が重要です。既に損傷が進んでいる場合も多く、解体時に隠れた空隙や害獣の生息がないか確認が必要です。

解体後は、基礎コンクリートの掘削・除去、地盤改良の確認、隣地境界の明確化などを行い、その後の土地利用に備えます。売却予定地の場合は、買い手の目線で適切な仕上げが求められます。

古い家屋にはアスベスト・鉛塗料など有害物質が含まれることも多く、事前調査と適切な処理が必須です。周辺環境への配慮も同時に進められます。

50〜100坪の一般的な古家撤去であれば、工期は2〜4週間程度が目安です。土地の状態や隠れた埋設物の有無により変動します。