内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の壁紙・クロス、天井材、床材、内装設備などを取り外し、建物の躯体（骨組み）をむき出しにする作業です。次の工事（リノベーション、新規テナント契約など）に向けた準備段階として重要な工種です。

工事では、電気配線やガス管、水道管など既存設備の状態確認も欠かせません。設備を活かすのか撤去するのか、事前に打ち合わせし、適切に対応します。内装材のほか、かなりの廃棄物が発生するため、分別・搬出計画を綿密に立てます。

営業中のテナントビル内での工事となることが多いため、他テナントや来館者への影響を最小限に抑えるよう、時間帯の調整や防塵対策に細心の注意を払います。

テナント面積50〜300坪で、工期1〜3週間程度。設備の複雑さや廃棄物量により調整します。営業中施工の場合は工事時間帯が制限されることがあります。