内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既存の床・壁・天井・各種配管配線・設備機器を撤去し、コンクリート躯体またはラーメン構造の骨組みのみの状態に戻す工事を指します。主に商業施設や事務所のテナント入れ替え時に実施されます。

天井裏・壁内に埋設された各種配管・配線の把握が重要であり、事前の詳細な調査が必須となります。アスベスト含有の吹付断熱材が使用されている場合の適切な処理も課題となります。

廃棄物は建築系混合廃棄物となることが多く、適切な分別がリサイクル率向上につながります。作業中の騒音・振動が上下階に影響するため、時間帯の管理が重要です。

1フロア20～100坪程度が対応範囲の目安です。工期は規模や既存状況により1～3週間程度を見込みます。躯体への損傷防止が施工の重要ポイントとなります。