内装解体・スケルトン

内装スケルトン工事では、天井・壁・床・配管・配線・設備機器など、入居者が設置したあらゆる部材を撤去します。躯体に損傷を与えないよう細心の注意を払い、廃棄物を室内で分別・梱包して搬出します。営業中の建物内での工事が多いため、粉塵・騒音・安全管理が特に重要です。

リノベーション目的の内装解体では、躯体の状態を正確に把握することが次の設計に直結します。また、古い建物では石綿含有の吹付断熱材や建材が隠れていることがあり、解体前の事前調査が不可欠です。廃棄物の大部分が混合廃棄物となるため、処分先の確保と適切な分別が経済性を左右します。

テナント面積50〜500坪の内装解体で工期1〜3週間が目安です。階数、既設設備の複雑さ、廃棄物量により変動します。