内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の床材、壁、天井、設備配管などを全て撤去し、躯体(コンクリート床・壁面)をむき出しにする工事です。繰り返し賃借人が入れ替わるビルやショッピングモールでは、このプロセスが何度も行われます。

細かな廃棄物が大量に発生するため、分別と積極的な資源化が求められます。石綿含有建材の事前調査も重要です。居住者や隣接テナントが存在する場合が多いため、騒音・粉塵・工程管理が厳格に求められます。電気配線の安全な処理、ガス管や給排水管の切断・処理も専門知識が必要です。

30〜100坪程度のテナント空間で、工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑度、廃棄物搬出経路、石綿処理の有無により期間は大幅に変動します。