内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、建物の外壁・柱・床スラブなど躯体構造のみを残し、内部のすべての仕上げ材・配管・配線・建具を撤去する工事です。既存居住者がいる場合は段階的に実施することもあり、工程管理が複雑になります。

撤去される内装材の中にアスベストが含まれていないか確認が必須です。特に1980年代以前の建物では天井材・断熱材・保温材などに使用されていることがあり、専門家による事前調査が法令で義務づけられています。

工事範囲は対象フロア面積により異なり、数十坪から数百坪まで様々です。工期は通常2週間〜1ヶ月程度で、建物占有者との調整により変動します。