内装スケルトン・部分解体

内装スケルトンとは、建物の躯体（壁・床・天井の基層）だけを残し、内部の全ての内装・設備を撤去する工事です。壁・天井・床の仕上げ材、電気配線・配管、建具などを段階的に分別解体し、産業廃棄物として適切に処理します。新規テナント入居の前段階として行われることが多く、工期の短縮化も課題になります。

部分解体では、特定の間仕切り壁や古い水回り設備のみを撤去する場合もあります。既存配管や構造躯体への影響を最小限に抑えながら、作業中の埃や騒音対策も重要です。完了後は整理整頓と清掃を徹底し、新しい入居者が即座に工事に着手できる状態を実現します。

50〜100坪のテナント用スケルトン化であれば、工期1〜2週間が目安です。既存建物の状況により変動します。