内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、テナント退去時やリノベーション前の重要な工程です。内壁・天井・床材・建具・配管・配線を系統的に撤去し、躯体のコンクリート壁や鉄骨むき出しの状態に戻します。既存テナントが営業を続けている隣室への配慮が非常に重要です。

電気・ガス・空調・給排水などの設備が複雑に絡んでいるため、事前の詳細調査と安全計画が欠かせません。廃棄物の量が多く、分別・運搬コストも大きくなるため、効率的な解体順序と搬出計画が利益性を左右します。

テナント面積100〜200坪の内装スケルトン化は、工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより延長される場合があります。