古家撤去・空き家対応

古家撤去は、新しい住宅解体とは異なる課題が多くあります。構造体の腐朽が進んでいると、通常の重機作業が難しくなり、手作業の比率が高くなります。白蟻害で木部が脆弱になっていたり、石綿含有の古い断熱材が使われていたりと、予想外の障害が見つかることも珍しくありません。事前調査で建物の劣化度合いを把握し、工程を柔軟に調整することが重要です。

空き家の場合、所有者が遠方にいることが多く、事前の丁寧なコミュニケーションが必要です。また、長年無人だった建物は、室内に大量の不用品が放置されていることもあり、廃棄物処理費用の見積にも配慮が必要になります。古家解体の工期は劣化度合いにより大きく変わり、2～6週間を想定することが多いです。

古い木造住宅の撤去は2～6週間の工期が必要です。劣化度合いにより工期が変動するため、事前調査後の詳細見積が重要です。