古家撤去・空き家対策

空き家は全国で増加しており、相続後の管理負担、跡地の固定資産税軽減（特例の終了による負担増）、地域の景観・防犯悪化など、所有者にとって課題が増しています。古家撤去は、このような状況下で土地を有効活用するための第一歩です。

老朽木造住宅の多くは、躯体が腐食し、基礎も沈下していることがあります。撤去前に地盤調査を勧める場合もあります。解体後は、跡地を駐車場にするのか、新築を予定するのか、農地に戻すのかによって、整地のレベルが異なります。建て替え予定の場合は、地盤改良や杭打ちが必要になることもあります。

相続税対策や不動産の有効活用を視野に入れた総合的な相談も受け付けています。

30〜80坪の古い木造住宅が多い対象です。工期は建物の状態により1〜3週間、地盤改良を含む場合は1ヶ月程度です。