古家撤去・建て替え前解体

築30年以上の古家屋は、劣化進行が進んでいることが多く、隠れた損傷や危険性が高い傾向にあります。事前調査では、柱や梁の腐食、雨漏りの跡、害獣被害の有無なども確認が必要です。アスベストや旧型の防火材含有の可能性も高まるため、詳細な事前調査が工事成功の鍵となります。

古家撤去は建て替え用地の準備が目的であることが多いため、工事後は更地を確保し、その後の活用（住宅新築・駐車場・賃貸物件など）に備えた状態にして完工となります。工期は建物の規模・構造、廃棄物量により異なりますが、1週間から3週間程度が目安です。

50〜150坪の一般的な古家屋を想定した場合、工期は通常1〜2週間です。建物状態が良好な場合は短縮、著しく劣化している場合は延長の可能性があります。