内装スケルトン解体

スケルトン解体は、ビルやテナント建築物のリニューアルやテナント変更時に行われます。建物外壁と躯体柱は残し、内部の非構造体を全て撤去するため、安全性の判断が極めて重要です。天井・床パネル・内壁・給排水・電気配線・エアコンなど、撤去する材料の種類は多岐にわたります。

施工では、既存テナント営業中であれば作業時間帯の制限や、営業時間外での施工となることも多いです。占有床面積内の作業が主体となるため、搬出経路を共用部に多く使うケースは事前協議が不可欠です。廃棄物も多量になるため、積み込み・運搬計画は綿密に立てる必要があります。

工期は室内面積と既存状況に応じて、数日～2週間程度が一般的です。

オフィス・テナント面積50～300㎡程度の場合、工期は1～3週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。