内装スケルトン・スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物本体は残して内部のみを一新する工事です。オフィスから店舗への改装、古いマンションの全室リニューアル、商業施設の用途変更など、様々な場面で活用されています。躯体を保全するため、重機使用は限定的で、大部分が手作業による丁寧な解体になります。

電気配線やガス配管、給排水管などの既設設備も撤去対象です。新しい設備の空間を作るため、配管の撤去経路や将来の設備レイアウトを考慮した施工が求められます。アスベスト含有の旧型保温材や断熱材が隠れていないか確認も欠かせません。

廃棄物の量は躯体解体より少ないものの、分別の手間は同様にかかります。建築資材の積極的なリサイクルやマテリアルの分別が工事の重要な要素です。

数十坪～数百坪の規模で対応でき、工期は規模や複雑さに応じて1～4週間程度です。高層建築物の場合は搬出経路の制約により日程が延長されることがあります。