内装解体・スケルトン化

内装解体とは、床・壁・天井・設備配管などの内部仕上げを撤去し、躯体を露出させるスケルトン化工事を指します。既存建物の有効活用や用途変更の際に実施されることが多いです。

壊すだけでなく、廃棄物の分別が重要です。木材・石膏ボード・ビニール床材・金属配管など、材質ごとに適正に処理する必要があります。アスベスト含有建材が使用されている場合は事前の除去が必須です。

居抜き建物の再利用を前提とするため、躯体や主要設備の保護、在来線の営業への配慮が必要です。工期は室内規模により1週間〜2週間が目安となります。

50〜200㎡のテナントスペースであれば、工期は通常1〜2週間です。設備密度やアスベスト除去の有無で変動します。