内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（コンクリート床や柱・壁）は残したまま、内部の壁・天井・床・設備配管をすべて取り払う工事を指します。既存ビルのテナント転用やリノベーション工事の前段階として非常に重要な役割を果たしています。

工事内容は、天井材・断熱材の撤去、内壁の解体、古い配管・配線の抜き取り、床材の撤去などが主体です。既存設備の中には買い取り可能な部品（空調機、照明器具、建具など）が含まれることもあり、事前に価値判定を行うことで廃棄コストを削減できます。

建物が営業を続けながら工事を行うテナント工事が多いため、作業時間の制限、騒音管理、廃棄物搬出ルートの工夫など、周辺への影響を最小限にする配慮が必須です。

店舗・事務所の1フロア単位で、200〜1000坪程度が対象です。営業継続の場合は作業時間が限定され、工期は2〜6週間となることが一般的です。