木造家屋の古家撤去

古家撤去は、築50年以上の木造住宅が対象となることが多く、腐朽・白蟻被害・屋根材の落下リスクなど、新しい建物にない課題を抱えています。解体時には、建物自体が脆弱であるため、重機の投入順序や支保工の計画が他の工事より厳密になります。

古い家屋にはアスベスト、石綿含有建材が多く使われていることがほとんどです。昭和50年代以前の建物では、屋根材・壁材・断熱材・床材など複数箇所に含まれている可能性が高いため、着工前の事前調査は必須です。また、廃棄物の大半が安定型・管理型産廃になるため、分別作業と処分場への搬入計画が重要になります。

30〜80坪の古家撤去で工期2〜4週間。石綿除去が必要な場合は別途1〜2週間の追加工期が必要です。