内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のテナント仕様をリセットして新たなテナント誘致やリノベーションに備える工事です。壁・床・天井・建具・配管・電気配線など、内部仕上げ全体を撤去し、躯体のコンクリートやスラブをむき出しにします。

アスベスト含有の断熱材や天井裏の古い配管がないか事前調査が重要です。廃棄物は可燃物・不燃物・金属・木くずに分別され、工事中の騒音低減と粉塵対策も忘れず実施します。営業中の他テナントが隣接する場合、工事時間帯の制限や防音対策が必須です。

完工後は躯体のクリーニングと最終確認を行い、次のテナント工事やリノベーション工事に備える状態を作ります。

1フロア100〜300坪程度の内装解体で、工期は1〜2週間が目安です。残置物の量や設備配管の複雑さにより変動します。