アスベスト事前調査

アスベスト事前調査は、既存建物の建材からアスベストが検出される可能性を判定する工程です。2023年の法改正により、一定規模以上の建設工事では実施が義務付けられました。保温材・吹付け材・ボード類・タイル・シーリング材など、多くの建材に使われていた可能性があります。目視では判定できないため、成分分析が必要な場合があります。

アスベストが発見された場合、飛散防止と特別な解体工法が必要になり、工期と費用が増加します。調査は解体着手前に実施することが法令で定められており、結果報告書の作成と保管も義務です。建物の築年数や用途に応じた適切な調査計画が重要になります。

100㎡未満の小規模建物で調査完了まで2〜3週間、分析結果待ちを含めると1ヶ月程度が目安です。