内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体を残しながら、内部の仕上げ材をすべて取り外す工事です。オフィスやテナント店舗の改装時、あるいは既存建物の大規模リノベーション前に行われます。躯体そのものは保存するため、建物全体の解体より低騒音・低振動で実施可能です。

間仕切壁、天井裏のダクト・配線、フローリングやクロスなど、内部仕上げの全てが撤去対象となります。アスベスト含有の古い断熱材や吹付け材も事前調査と段階的撤去の対象です。躯体や構造部材へのダメージを最小化しながら、丁寧に分別撤去することが施工品質を左右します。

廃棄物の分別・運搬、床・壁面の清掃までを含め、次の改装工事への引き渡しまでが一連の工程です。工期は建物規模や複雑さで大きく変動します。

100〜500坪程度のテナントで工期1〜3週間が一般的です。仕上げ材の量と階数により調整されます。