内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、壁、床、天井、照明、配管、電気配線といった内部の全仕上げ材を撤去し、コンクリート躯体または鉄骨躯体をむき出しにする工事です。完全な解体工事ではなく、躯体を傷つけずに行うため、精密で段階的な施工が必要とされます。石膏ボード、クロス、床材、配置板、断熱材など、各種廃棄物を適切に分別することが重要です。

既存の配管・配線の撤去時には、電気や水道の状態確認、場合によっては水道・電気の一時遮断も必要になります。建物が営業中の場合、入居者への事前通知、施工中の安全確保が欠かせません。撤去された内装材は容積が大きいため、廃棄物運搬の計画が施工工期を左右する重要な要素となります。

テナント規模100～300坪で、工期1～2週間程度が一般的です。配管・配線の複雑さや廃棄物量により変動します。